Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à Nantes 3 RUE SEBASTIENNE GUYOT 44300 à louer

3 RUE SEBASTIENNE GUYOT NANTES (44300) - A proximité du parc de la Chantrerie, des écoles d'études supérieurs et des lignes de bus : C6, 75 et E5, Foncia vous invite à visiter ce lumineux et volumineux type 2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2022. Le logement se compose comme ceci : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes) donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges (collectif avec compteur). Le logement est disponbile immédiatement.

Réf. 331492770

Caractéristiques du bien

2ème

Autre

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
657 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
561.6 € TTC
Dont état des lieux
129.6 € TTC
Dépôt de garantie
582 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.9 m²
Surface habitable
43.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

657 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE SEBASTIENNE GUYOTNANTES  4430049,9 m²

49,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

657 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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