Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44100)

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - BAT A 2 BOULEVARD EMILE ROMANET Nantes 44100

2 Boulevard Émile Romanet, Nantes (Zone A - Loi Pinel) - Non meublé - Disponible à partir de maintenant ! Foncia vous propose à la location ce joli appartement de type 2, situé dans une résidence récente de 2019, idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway, offrant ainsi un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ce bien, lumineux et bien agencé, se compose comme suit : une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine ouverte (non équipée), une chambre confortable, une salle de douche moderne et un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière au gaz, dont l'entretien est inclus dans les charges. L'abonnement à l'eau froide est à souscrire auprès de Nantes Métropole. Charges : incluant l'entretien de la chaudière. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 331497494

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
587.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.8 € TTC
Dont état des lieux
127.8 € TTC
Dépôt de garantie
557.87 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.6 m²
Surface habitable
42.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT A 2 BOULEVARD EMILE ROMANETNANTES  4410042,6 m²

42,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

587,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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