Location Appartement 3 pièces 62.4 m² - LE RIVER SIDE Nantes 44200
Situé au 13 rue Eugène Pergeline, dans un quartier dynamique de l'Île de Nantes, cet appartement T3 lumineux et bien agencé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des lignes de bus 4, 5, 26 et du centre commercial Beaulieu. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un dégagement avec un grand placard de rangement, offrant ainsi une belle optimisation de l'espace. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est équipée de nombreux appareils (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four et lave-linge), idéale pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un maximum de rangement. La salle de bains est pratique et fonctionnelle, avec des WC séparés pour plus de confort. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier recherché. L'appartement est disponible à partir du 18 décembre 2024. Vous n'aurez qu'à souscrire un contrat d'électricité, car l'eau chaude et le chauffage sont déjà inclus dans les charges. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et transports, pour un quotidien facilité !
Réf. 331505868
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr