Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000
11 rue de Strasbourg à 44000 Nantes, Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, cet appartement offre un cadre de vie privilégié mêlant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2024, découvrez ce bel appartement T2 (porte B003) aux prestations contemporaines. Description du logement : Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. L'ensemble du logement a été refait à neuf avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Disponible immédiatement.
Réf. 331507058
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
660 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire
553.16 € TTC Dont état des lieux
127.66 € TTC Dépôt de garantie
630 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
42.6 m² Surface habitable
42.6 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
660 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CARREAU DES DUCSNANTES 4400042,6 m²
42,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
660 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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