Location Appartement 2 pièces 53.9 m² - 17 BD.RIOM Nantes 44100
CANCLAUX - 17 rue Alfred Riom à NANTES - Proche du centre-ville de NANTES et des commerces de proximités (carrefour, boulangerie, banque...), Foncia vous invite à visiter ce spacieux T2, d'une superficie de 53,90m2 (loi carrez). Le logement situé au 2ᵉ étage de l'immeuble, se compose comme ceci : une entrée avec placard, uen pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, une cuisine indépendant (bloc évier, une arrivée d'eau, petit plan de travail uniquement), une chambre avec placard, une salle de bains avec une arrivée d'eau et un wc. Une place de stationnement complète ce bien. Concernant les charges vous êtes invités à souscrire à un contrat d'électricité. Disponible dès le 8 septembre.
Réf. 331598136
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
738.87 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
700.7 € TTC Dont état des lieux
161.7 € TTC Dépôt de garantie
696.87 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
08/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
53.9 m² Surface habitable
53.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
738,87 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
17 BD.RIOMNANTES 4410053,9 m²
53,9 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
738,87 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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