Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 484.56 €/mois - Nantes (44000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - QUAI FRANCOIS MITTERAND Nantes 44000

ILE DE NANTES - 4 rue Arthur III, NANTES - RÉSERVÉ AUX SALARIÉS DU SECTEUR PRIVÉSitué à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville de Nantes, Foncia vous propose la visite de ce beau T2 lumineux, dans un immeuble récent (2020). D'une superficie de 43,52 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (bloc évier et arrivée d'eau), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est disponible à partir du 6 janvier 2025. Nous vous invitons également à souscrire à un contrat d'électricité.

Réf. 331514020

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
484.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

484,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

QUAI FRANCOIS MITTERANDNANTES  4400043,5 m²

43,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

484,56 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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