Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.3 m² à louer - 976.93 €/mois - Nantes (44100)
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Location Appartement 3 pièces 72.3 m² - 48 BD ST AIGNAN Nantes 44100

48 Boulevard Saint-Aignan à Nantes est un secteur dynamique et animé, caractérisé par son ambiance conviviale et ses infrastructures variées. Proche du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. On y trouve également des espaces verts propices à la détente. La proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, rendant ce quartier attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Découvrez ce T3, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson) salle de bain moderne. Salle de douche et WC séparé. Place de stationnement. Disponible le 21 janvier

Réf. 331519109

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
976.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
939.26 € TTC
Dont état des lieux
216.76 € TTC
Dépôt de garantie
796.93 €
Disponible le
21/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
72.3 m²
Surface habitable
72.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

976,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 BD ST AIGNANNANTES  4410072,3 m²

72,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

976,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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