Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44300)

Location Appartement 3 pièces 71 m² - 11 RUE DE L'HIPPODROME Nantes 44300

11 rue de l'Hippodrome à Nantes, Situé dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'hippodrome, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un jardin entretenu et arboré. Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson) avec cellier attenant, d'un salon / salle à manger spacieux, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Le logement dispose également d'une cave et d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Éléments techniques : Chauffage électrique individuel, Production d'eau chaude individuelle au gaz. Disponible immédiatement

Réf. 331533501

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
931.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
215.13 € TTC
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
71 m²
Surface habitable
71 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DE L'HIPPODROMENANTES  4430071 m²

71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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