



11 rue de l'Hippodrome à Nantes, Situé dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'hippodrome, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un jardin entretenu et arboré. Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson) avec cellier attenant, d'un salon / salle à manger spacieux, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Le logement dispose également d'une cave et d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Éléments techniques : Chauffage électrique individuel, Production d'eau chaude individuelle au gaz. Disponible immédiatement
Réf. 331533501
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
850 € / mois CC
11 RUE DE L'HIPPODROMENANTES 4430071 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %