Location Studio 20 m² - 66 RUE JEAN EMILE LABOUREUR Nantes 44000

Île de Versailles ? 66 rue Jean-Émile Laboureur, Nantes ? À deux pas de l'île de Versailles et parfaitement desservi par les lignes de transport C6 et C1, Foncia vous propose ce studio en duplex de 20 m² (loi Carrez). Il se compose d?une pièce de vie avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), et à l?étage, d?une chambre en mezzanine avec coin douche et WC. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels et électriques (contrat à souscrire), tandis que l?eau froide est collective et déjà incluse dans les charges. Disponible à partir du 13 mai 2025, ce bien offre un excellent compromis entre confort, emplacement et budget. À visiter sans tarder !

Réf. 331556820

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

453.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

260 € TTC

Dont état des lieux

60 € TTC

Dépôt de garantie

428.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

10.53 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20 m²

Surface habitable

20 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20 m² - 66 RUE JEAN EMILE LABOUREUR Nantes 44000