Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.6 m² à louer - 750 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.6 m² à louer - 750 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.6 m² à louer - 750 €/mois - Nantes (44100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 51.6 m² - 47 RUE DE LA MONTAGNE Nantes 44100

47 rue de la Montagne, dans un immeuble moderne de 2016, cet appartement T3 saura vous séduire avec sa belle luminosité. Proche des transports en commun, des commerces et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, de 3 placards de rangements, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un parking privé en sous-sol.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Bien disponible à partir du 20/06. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Réf. 331565603

Caractéristiques du bien

3E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
671.06 € TTC
Dont état des lieux
154.86 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Disponible le
20/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Vidéophone
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
51.6 m²
Surface habitable
51.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 RUE DE LA MONTAGNENANTES  4410051,6 m²

51,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes