Location Appartement 4 pièces 88.1 m² - 10 BIS RUE DOBREE Nantes 44100
Dans une résidence paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement T4 situé au 5? étage avec ascenseur.D'une superficie de 88 m², il se compose de :Une pièce de vie lumineuseUne cuisine équipéeTrois chambresUne salle de bainsToilettes séparéesLe bien dispose également d?un stationnement privatif et d?une cave.Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une chaudière gaz neuve.L?appartement a été entièrement repeint en 2024, la résidence est bien entretenue.Localisation idéale : proche des commerces, du tramway et des commodités.
Réf. 331578085
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1394 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1145.82 € TTC Dont état des lieux
264.42 € TTC Dépôt de garantie
1304 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.27 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
88.1 m² Surface habitable
88.1 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 394 € / mois CC
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10 BIS RUE DOBREENANTES 4410088,1 m²
88,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 394 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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