Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.58 m² à louer - 899 €/mois - Saint-nazaire (44600)
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Location Appartement 4 pièces 78.58 m² - 57 TER RUE MICHEL ANGE Saint-nazaire 44600

SECTEUR OUEST, venez découvrir cet appartement type 4, situé au 6ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec un placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur deux terrasses, de trois chambres dont une avec un placard et une autre ouvrant sur l'une des terrasses, d'une salle de bains avec double vasque, et de WC indépendants. Très belle vue dégagée et sans vis à vis !Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien.BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL.

Réf. 331607671

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1030.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
237.63 € TTC
Dépôt de garantie
839 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
78.58 m²
Surface habitable
78.58 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 417 € et 564 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

57 TER RUE MICHEL ANGESAINT-NAZAIRE  4460078,58 m²

78,58 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen