Avant-première

Location Studio 27.4 m² - 12 BIS RUE YVES BODIGUEL Nantes 44000

12 BIS RUE YVES BODIGUEL, 44000 NANTES ? À proximité de la ligne de tram 3. Foncia vous invite à visiter ce spacieux studio situé au deuxième étage, comprenant un hall d?entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu?une salle de bain avec WC. L?eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Disponible à partir du 21 juillet !

Réf. 331581613

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
421.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
356.34 € TTC
Dont état des lieux
82.24 € TTC
Dépôt de garantie
390.56 €
Disponible le
21/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.4 m²
Surface habitable
27.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

421,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 BIS RUE YVES BODIGUELNANTES  4400027,4 m²

27,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

421,56 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes