Location Appartement 4 pièces 113.92 m² - 21 RUE LENEPVEU Angers 49100

Coup de coeur sur Angers ! Logement refait à neuf ! HYPER CENTRE : dans une rue piétonne, appartement de type 4 dans immeuble sécurisé, lumineux et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un salon double, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), de 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331573875

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1253.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

341.76 € TTC

Dépôt de garantie

1068 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

113.92 m²

Surface habitable

113.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 113.92 m² - 21 RUE LENEPVEU Angers 49100