Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.8 m² à louer - 531.61 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.8 m² à louer - 531.61 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.8 m² à louer - 531.61 €/mois - Nantes (44100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.8 m² - 67 / 69 ROUTE DE SAINT HERBLAIN Nantes 44100

67 / 69 ROUTE DE SAINT-HERBLAIN, 44100 NANTES. Situé à proximité de la ligne de tram 1, Foncia vous invite à visiter ce lumineux T2, composé d'une cuisine équipée (frigo, plaques, hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Avec ce logement, vous disposez d'une place de stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, et l'entretien des chaudières est inclus dans les charges. L'appartement est disponible le 03/08/2025.

Réf. 331585941

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
531.61 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
491.02 € TTC
Dont état des lieux
113.32 € TTC
Dépôt de garantie
491.61 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
03/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.8 m²
Surface habitable
37.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

531,61 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 / 69 ROUTE DE SAINT HERBLAINNANTES  4410037,8 m²

37,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

531,61 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes