Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.3 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.3 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.3 m² à louer - 850 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - Villa MONTPENSIER Nantes 44000

14 rue Jemmapes - 44000 Nantes, Dans une belle résidence de standing idéalement située sur la ligne du busway, en face de la cité des congrés, proche de la gare et du centre-ville à pied, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 4ᵉ étage de l'immeuble avec ascenseur et comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, four, hotte), le tout donnant sur un balcon très agréable, une grande chambre avec espace de rangement, une seconde chambre, une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking située au deuxième sous-sol. Chauffage individuel électrique, eau froide collective avec répartiteurs (l'eau est comprise dans les provisions sur charges de copropriété régularisables chaque année). Disponible le 18/08, à découvrir rapidement !

Réf. 331586702

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
667.04 € TTC
Dont état des lieux
153.94 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
51.3 m²
Surface habitable
51.3 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Villa MONTPENSIERNANTES  4400051,3 m²

51,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes