Vue n°1 Studio T1 F1 23.97 m² à louer - 495 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.97 m² à louer - 495 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.97 m² à louer - 495 €/mois - Nantes (44000)

Location Studio 23.97 m² - 21 RUE GERMAIN BOFFRAND Nantes 44000

NANTES- 21 RUE GERMAIN BOFFRAND. Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée surélevé refait à neuf situé au coeur d'un quartier très prisé de Nantes. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces et le parc de Procé font de ce T1 un lieu incoutournable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques, un coin nuit, et d'une salle d'eau avec un WC. Un balcon complète ce bien avec un accès direct depuis le salon ainsi que le coin nuit.L'immeuble dispose d'un local vélo commun.Possibilité de place de stationnement en sous sol pour 50€/mois.Chauffage électrique, eau chaude individuel.Le bien est disponible dès maintenant!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331606691

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
314.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
72.63 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
23.97 m²
Surface habitable
23.97 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE GERMAIN BOFFRANDNANTES  4400023,97 m²

23,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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