Location Studio 30.1 m² - 36 avenue Camille Guerin Nantes 44000
Saint Donatien - 36 rue Camille Guérin - 44000 Nantes - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une avenue privée, venez découvrir ce charmant studio vide comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchenette ouverte équipée (plaques et réfrigérateur top), une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, eau froide collective incluse dans les provisions sur charges de copropriété. Disponible début juin. travaux de peinture dans tout l'appartement en cours.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666534
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
550 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
394.91 € TTC Dont état des lieux(2)
91.2 € TTC Dépôt de garantie
520 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
13/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
30.1 m² Surface habitable
30.1 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
550 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
36 avenue Camille GuerinNANTES 4400030,1 m²
30,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
550 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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