Location Studio 23.7 m² - URBAN LIFE Nantes 44100
URBAIN LIFE - 4 Boulevard Emile Romanet - Idéalement situé à 1min à pied de l'arrêt de tramway 2 CROIX BONNEAU, en accès direct au centre-ville et la zone d'Atlantis, venez découvrir ce charmant studio lumineux au 3ᵉ étage (ascenseur) d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie, un grand balcon extérieur, une cuisine ouverte (équipée d'une plaque deux feux et d'une hotte), une grand salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz (entretien annuel de la chaudière compris dans les provisions sur charges de copropriété), eau froide individuelle (contrat à souscrire directement auprès de Nantes Métropôle par le locataire).
Réf. 331609000
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
376.27 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire
308.24 € TTC Dont état des lieux
71.14 € TTC Dépôt de garantie
351.27 € Disponible le
02/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
23.7 m² Surface habitable
23.7 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
376,27 € / mois CC
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URBAN LIFENANTES 4410023,7 m²
23,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
376,27 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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