Vue n°1 Studio T1 F1 31.4 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.4 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.4 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)

Location Studio 31.4 m² - LE SEQUOIA Nantes 44000

Studio proche du parc de Procé ? NantesA louer, charmant studio situé au 21 rue Louis Lumière, dans une résidence calme et sécurisée au cœur d?un environnement verdoyant, à deux pas du parc de Procé.L?appartement, rénové il y a quelques années, est en bon état général. Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d?une salle de bains avec WC.Une place de stationnement extérieure est incluse.Le quartier est agréable et bien desservi par les lignes de bus et de chronobus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.La production de chauffage et d?eau chaude est collective, avec répartition des consommations et régularisation annuelle des charges.Disponible le 30/10/2025

Réf. 331610246

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
552.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
408.46 € TTC
Dont état des lieux
94.26 € TTC
Dépôt de garantie
502.14 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
30/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
31.4 m²
Surface habitable
31.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

552,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SEQUOIANANTES  4400031,4 m²

31,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

552,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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