Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.8 m² à louer - 511.76 €/mois - Nantes (44300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.8 m² - 8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERO Nantes 44300

8 rue Alfredo Gomez Ollero - Nantes 44300 - Dans une résidence récente de 2019 proche du centre-ville, visitez ce beau type 2 en rez-de-jardin, offrant 10 m2 de terrasse. Il se compose comme ceci : une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Nous vous invitons à souscrire à un contrat d'électrcité et d'eau froide. Disponible à partir du 08/11/2025.

Réf. 331612993

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
511.76 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
517.92 € TTC
Dont état des lieux
119.52 € TTC
Dépôt de garantie
481.76 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
39.8 m²
Surface habitable
39.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3.6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 357 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

511,76 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERONANTES  4430039,8 m²

39,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

511,76 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes