Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.9 m² à louer - 688.86 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.9 m² à louer - 688.86 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.9 m² à louer - 688.86 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 49.9 m² - Villa PERELLE, 10 rue Columelle - Rue Pérelle Nantes 44000

8 bis rue de Columelle à Nantes, Appartement T2 au 1ᵉʳ étage avec balcon. Quartier recherché, idéalement situé en plein centre de Nantes, au sein d?une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports. Description du logement : Situé au 1ᵉʳ étage, ce logement fonctionnel et lumineux se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, Une cuisine aménagée, Une chambre avec penderie intégrée, Une salle d?eau et WC séparés. Confort et équipements : Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude électrique, Résidence sécurisée et bien entretenue. Quartier : Le secteur Columelle, à deux pas du centre historique et des bords de l'Erdre, offre un environnement calme et recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie urbaine. Disponible à partir du 2 novembre 2025

Réf. 331614553

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
688.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
649.1 € TTC
Dont état des lieux
149.8 € TTC
Dépôt de garantie
598.86 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
15/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
49.9 m²
Surface habitable
49.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

688,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Villa PERELLE, 10 rue Columelle - Rue PérelleNANTES  4400049,9 m²

49,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

688,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes