Location Appartement 3 pièces 62.19 m² - 76 - 82 ROUTE DE LA CHAPELLE Nantes 44300

76-82 route de la Chapelle à Nantes, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d?une résidence récente offrant confort et prestations de qualité. Ce logement lumineux propose d?un grand salon ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter de l?extérieur, une cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants. Prestations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Place de stationnement privative en sous-sol, Résidence moderne et bien entretenue.LOGEMENT DISPONIBLE AU 19/12/2025

Réf. 331628340

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

772.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

808.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.58 € TTC

Dépôt de garantie

712.48 €

Disponible le

19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.19 m²

Surface habitable

62.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.19 m² - 76 - 82 ROUTE DE LA CHAPELLE Nantes 44300