Location Appartement 3 pièces 70.18 m² - 2 PLACE CANCLAUX Nantes 44000

2 place Canclaux à NANTES - Idéalement placé, au sein du quartier prisé de Canclaux, Foncia vous invite à visiter ce bel appartement traversant 3 pièces, se composant comme suit : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un wc séparé. Un parking complète ce bien. Nous vous invitons à souscrire à un contrat d'électricité. Logement disponible.

Réf. 331610485

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

912.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.54 € TTC

Dépôt de garantie

805 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.18 m²

Surface habitable

70.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.18 m² - 2 PLACE CANCLAUX Nantes 44000