Location Studio 27.94 m² - 7 AVENUE MARIE-ANTOINETTE TONNELAT Nantes 44300

Quartier Saint-Joseph de Porterie - 7 AVENUE MARIE-ANTOINETTE TONNELAT NANTES 44300 - Foncia vous propose un studio de 27,94m2 au 4ᵉ etage d'un immeuble de 2021 proche des écoles de commerce, management, polytechnique et autres. L'appartement se compose d'une piece de vie lumineuse avec un coin cuisine amenagé et equipé (plaque et hotte), une salle de douche spacieuse avec WC, et un balcon. Une place de parking privé en exterieur complete ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle, prendre un abonnement auprès de NANTES METROPOLE.Disponible le 01/02/2026

Réf. 331640821

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

446 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

366.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.49 € TTC

Dépôt de garantie

406 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.94 m²

Surface habitable

27.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393 € et 532 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.94 m² - 7 AVENUE MARIE-ANTOINETTE TONNELAT Nantes 44300