Location Studio 26.39 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

25 rue Octave Feuillet à Nantes. Situé dans un secteur résidentiel recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à quelques minutes des principaux pôles d'activité nantais. Au sein d'une résidence avec ascenseur, au 2? étage, découvrez ce studio lumineux offrant un agencement fonctionnel.?Il se compose d'une pièce principale agréable, ainsi que d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur et plaque de cuisson. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité, offrant une gestion simplifiée du budget locatif. Disponible mi-mars.

Réf. 331650117

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

346.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.96 € TTC

Dépôt de garantie

343 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

14/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.05 m²

Surface habitable

26.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.39 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000