Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.45 m² à louer - 1040 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 4 pièces 79.45 m² - 17 ALLEE BACO Nantes 44000

Dans l'hyper de Nantes - situé au 17, allée Baco venez visiter ce joli T4, qui se compose d'une entrée avec un WC séparé, un dégagement avec un débarras, un séjour, 3 chambres, une cuisine, séparée aménagée et équipée, une salle de bain, avec cet appartement, vous disposer d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles gaz. Logement disponible fin mars nous contacter pour une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652248

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1040 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1042.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
240.73 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
79.45 m²
Surface habitable
79.45 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 040 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 ALLEE BACONANTES  4400079,45 m²

79,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 040 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes