Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000

11 rue de Strasbourg- Dans un quartier prisé de Nantes à proximité directe avec le château des ducs de bretagne ainsi que de la gare et de nombreux transports et services. Ce bien est situé en plein hyper centre saura vous séduire. L'appartement de type 2 de 36m2 situé au 4ᵉ étage vous donnera une agréable vue sur toute la ville. Le bien comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et equipée avec bloc evier, hotte et plaque de cuisson. Suivie d'une jolie chambre lumineuse et spacieuse. Enfin une salle d'eau avec douche et wc suspendu complète ce bien. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels éléctriques. L'eau froide quand à elle est à souscrire auprès de Nantes Métropole. Bien disponible le 20/04! N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656452

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

698.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

475.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.78 € TTC

Dépôt de garantie

668.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.23 m²

Surface habitable

36.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000