Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.63 m² à louer - 655.93 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 2 pièces 41.63 m² - 146 BOULEVARD JULES VERNE Nantes 44000

JULES VERNE - PARIDIS - 146 boulevard Jules Verne, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement idéalement situé au pied des commerces et transports. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous offrira une pièce de vie avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée (plaques gaz deux feux, hotte, réfrigérateur top), une belle terrasse, un dégagement desservant une chambre avec grand placard de rangement, une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol. La production de chauffage et eau chaude est individuelle au gaz, l'entretien annuel de la chaudière est collectif ainsi que l'eau froide. Disponible à partir du 22/05/2026.

Réf. 331669608

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
655.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.14 € TTC
Dépôt de garantie
575.93 €
Disponible le
22/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.63 m²
Surface habitable
41.63 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

655,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

146 BOULEVARD JULES VERNENANTES  4400041,63 m²

41,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

655,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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