Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.51 m² à louer - 847.79 €/mois - Nantes (44200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.51 m² à louer - 847.79 €/mois - Nantes (44200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.51 m² à louer - 847.79 €/mois - Nantes (44200)

Location Appartement 3 pièces 66.51 m² - 16 RUE ANATOLE DE MONZIE Nantes 44200

BEAULIEU (Île de Nantes) - 16 rue Anatole de Monzie, NANTES - LOI PINEL ! Idéalement située, à proximité des transports (lignes de tramway 2 et 3, ainsi que la ligne de bus 4), Foncia vous propose de découvrir ce superbe appartement dans une résidence récente de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon de 11m² accessible depuis le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, une place de parking en sous-sol. L'électricité et l'eau froide sont à souscrire auprès de Nantes Métropole. Quant à l'eau chaude et au chauffage, ils sont collectifs au gaz avec un compteur individuel, inclus dans les charges. Disponible à partir du 23/04/2026.

Réf. 331662340

Caractéristiques du bien

6ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
847.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.53 € TTC
Dépôt de garantie
763.79 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
24/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
66.51 m²
Surface habitable
66.51 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

847,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE ANATOLE DE MONZIENANTES  4420066,51 m²

66,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

847,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes