Location Appartement 3 pièces 70.96 m² - 36 AVENUE CAMILLE GUERIN Nantes 44300

Saint Donatien 36 avenue Camille Guérin à NANTES Foncia vous propose un joli type 3, avec emplacement de parking et box fermé. L'appartement se compose comme ceci : une entrée desservant la pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains et un wc.Disponible à partir du 08/05
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666497

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

807.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

931 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.01 € TTC

Dépôt de garantie

727.24 €

Disponible le

12/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.96 m²

Surface habitable

70.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.96 m² - 36 AVENUE CAMILLE GUERIN Nantes 44300