Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.03 m² à louer - 676.42 €/mois - Reze (44400)
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Location Appartement 3 pièces 59.03 m² - AV DE L'ESPOIR-BRUNELLIERE MOR Reze 44400

5 rue de l'Espoir à 44400 REZÉ. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Rezé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie de famille aux portes de Nantes. Au 3 étage d'un immeuble, découvrez cet appartement de type 3 offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien est complété par : Une cave privative n°77, Une place de stationnement n°58, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Éléments techniques : Chauffage individuel au gaz, Production d'eau chaude individuelle au gaz. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement fonctionnel dans un environnement paisible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665167

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
676.42 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
775 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.98 € TTC
Dépôt de garantie
622.42 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
59.03 m²
Surface habitable
59.03 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

676,42 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AV DE L'ESPOIR-BRUNELLIERE MORREZE  4440059,03 m²

59,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

676,42 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes