Location Studio 37.21 m² - 2 RUE DU MONT GOGUET Nantes 44000

HAUT-PAVÉ SAINT FELIX - 2 rue du Mont Goguet à NANTES - Proche de l'île de Versaille et de la ligne 2, Foncia vous invite à visiter cet agréable T1 bis en rez-de-chaussée surélevé. D'une superficie de 37,21 m2 (loi carrez), le logement se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec un coin nuit séparé d'une verrière, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. Concernant les charges nous vous invitons à souscrire à un contrat de gaz et d'électricité (eau chaude et chauffage individuels au gaz). Par ailleurs, une cave complète ce bien. Le logement est dispnible dès le 1ᵉʳ septembre. Merci de contacter notre agence ou bien de déposer un dossier sur la plateforme en ligne. logement disponible le 13/05
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667921

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

472 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

488.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.75 € TTC

Dépôt de garantie

403 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

37.21 m²

Surface habitable

37.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 37.21 m² - 2 RUE DU MONT GOGUET Nantes 44000