Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.25 m² à louer - 683 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.25 m² à louer - 683 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.25 m² à louer - 683 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 49.25 m² - 26 RUE DE LA BOURDONNAIS Nantes 44000

26 rue de la Bourdonnais à Nantes. Situé dans un quartier agréable et recherché de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel pratique et bien desservi. Au sein d'un immeuble récent de 2013, découvrez ce bel appartement de type 2. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier. Une terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie. Les annexes comprennent : Une place de parking privative, Un local deux-roues privatif, idéal pour vélos ou équipements complémentaires. Disponible le 8 juin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675122

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
683 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
646.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
149.23 € TTC
Dépôt de garantie
613 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
49.25 m²
Surface habitable
49.25 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

683 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE DE LA BOURDONNAISNANTES  4400049,25 m²

49,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

683 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes