Location Appartement 2 pièces 42.24 m² - 27 RUE JEAN EMILE LABOUREUR Nantes 44000

NANTES - 27 Rue Jean Emile Laboureur - Un appartement de type 2 pièces en duplex au 1ᵉʳ étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, une kitchenette équipée sur pièce principale, un WC séparé A l'étage : une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète le bien.Disponible dès le 23/05.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670003

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

699.46 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

554.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.99 € TTC

Dépôt de garantie

647.46 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

23/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.24 m²

Surface habitable

42.24 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.24 m² - 27 RUE JEAN EMILE LABOUREUR Nantes 44000