Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000

Hyper centre de Nantes au 2 rue de Strasbourg dans un bâtiment récemment rénové (2024). Cette appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine semi-équipée avec plaque induction et hotte inclus, un couloir desservant la salle d'eau avec emplacement pour le lave linge, les wc séparé et une grande chambre avec armoire et cheminée en marbre. L'appartement donne sur le premier étage d'une rue calme.Logement disponible le 02/07.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684490

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

741.32 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

11 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

629.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.38 € TTC

Dépôt de garantie

730.32 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.98 m²

Surface habitable

47.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000