Location Appartement 2 pièces 29.8 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

25 rue Octave Feuillet à Nantes. Quartier Monselet. Situé dans le quartier prisé de Monselet, reconnu pour son cadre résidentiel de qualité, son calme et sa proximité avec le centre-ville, cet emplacement offre un environnement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires. Au sein d?une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au calme, côté arrière de la résidence. Il se compose d?une entrée, d?une pièce principale lumineuse, d?une cuisine indépendante, d?une chambre avec espace dressing, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Les charges incluent l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et l?électricité. Disponible début juin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673778

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

575.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

181 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.29 € TTC

Dépôt de garantie

394.6 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.8 m²

Surface habitable

29.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.8 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000