Location Appartement 4 pièces 82.71 m² - 44 QUAI DE VERSAILLES Nantes 44000

44, quai de Versailles - Nantes. Au pied de la ligne 2, station Motte-Rouge, idéalement situé pour les sportifs ou amoureux des promenades au bord de l'erdre, un appartement de type 4 comprenant une entrée, un dégagement un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Disponible le 05/07
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686424

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

946.1 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1085.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

250.61 € TTC

Dépôt de garantie

908.1 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

82.71 m²

Surface habitable

82.71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 82.71 m² - 44 QUAI DE VERSAILLES Nantes 44000