Location Appartement 2 pièces 37.13 m² - 19 RUE DES DERVALLIERES Nantes 44000

NANTES - Quartier Procé - 19 rue des Dervalières. Joli T2 atypique comprenant une pièce de vie, une cuisine amenagée et semi-équipée, un WC séparé, ainsi qu'une salle bain incluant une baignoire et un lavabo. Eau froide collective incluse dans les charges. Electricité et chauffage individuel électrique.Disponible au 18 Juillet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688930

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603.16 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

487.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.5 € TTC

Dépôt de garantie

578.16 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.13 m²

Surface habitable

37.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.13 m² - 19 RUE DES DERVALLIERES Nantes 44000