Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.54 m² à louer - 689.51 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.54 m² à louer - 689.51 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.54 m² à louer - 689.51 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 56.54 m² - 1 PLACE DE LA CROIX BONNEAU Nantes 44000

1 place de la Croix Bonneau à Nantes. Situé dans le quartier recherché de Croix Bonneau, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.Au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée (meubles hauts, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier sur meuble et réfrigérateur), d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec meuble vasque et miroir, ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude individuelle électrique. Un appartement fonctionnel et confortable, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Disponible à partir du 31 juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692465

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
689.51 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
741.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
171.32 € TTC
Dépôt de garantie
634.51 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de gardiennage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
56.54 m²
Surface habitable
56.54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

689,51 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 PLACE DE LA CROIX BONNEAUNANTES  4400056,54 m²

56,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

689,51 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes