Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à louer - 846.94 €/mois - Nantes Cedex (44000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.6 m² - 74 ROUTE DE CLISSON Nantes Cedex 44000

6 rue des Fromentaux à Nantes ? Quartier Route de Clisson. Situé dans le quartier recherché de la Route de Clisson, à proximité des commerces, des transports en commun et des bords de Sèvre, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès rapide au centre-ville de Nantes.Au 3? étage d'une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un balcon. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage individuel au gaz, Production d'eau chaude individuelle au gaz, Consommation d'eau comprise dans les charges (relevé des compteurs à transmettre deux fois par an), Entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges via un contrat collectif. Disponible à partir du 30 juillet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693003

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
846.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
886.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
204.83 € TTC
Dépôt de garantie
776.94 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
67.6 m²
Surface habitable
67.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

846,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74 ROUTE DE CLISSONNANTES CEDEX  4400067,6 m²

67,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

846,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes