Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106 m² à louer - 1905 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 4 pièces 106 m² - Nantes 44000

2 rue Harouys à Nantes, Hyper centre de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce joli T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une grande entrée avec dégagement et dressing, d’une grande pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur la place Édouard Normand, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Informations techniques : Eau froide collective, Eau chaude collective, Chauffage collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699240

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1905 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1390.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
321.18 € TTC
Dépôt de garantie
1705 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
106 m²
Surface habitable
106 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 905 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE HAROUYSNantes  44000106 m²

106 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 905 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes