Location Appartement 2 pièces 33.67 m² - 22/24 BOULEVARD SCHUMAN Nantes 44000

24 boulevard Schuman à Nantes. Situé sur le boulevard Schuman, au pied des transports en commun et à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique. Venez découvrir ce joli appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un logement fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un secteur bien desservi. Disponible au 1ᵉʳ septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702527

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

501.47 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

441.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.02 € TTC

Dépôt de garantie

471.47 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

33.67 m²

Surface habitable

33.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.67 m² - 22/24 BOULEVARD SCHUMAN Nantes 44000