Location Appartement 3 pièces 60.81 m² - 113 BOULEVARD AUGUSTE PENEAU Nantes 44300

Grand Blottereau - 113 Bd Auguste Peneau Nantes. Résidence récente BBC 2015, cadre de vie très agréable, Beau T3 bien agencé et lumineux avec de nombreux rangements. Entrée, séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Disponible septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706016

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

716.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

797.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.25 € TTC

Dépôt de garantie

676.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.81 m²

Surface habitable

60.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.81 m² - 113 BOULEVARD AUGUSTE PENEAU Nantes 44300