Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.66 m² à louer - 800 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.66 m² à louer - 800 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.66 m² à louer - 800 €/mois - Nantes (44000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 61.66 m² - 1 RUE PARE Nantes 44000

1 rue Paré, Nantes ? Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, Foncia vous propose ce spacieux T2 de 61,66 m², à quelques pas des commerces et des transports (bus et tramway). Ce lumineux appartement, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, se compose comme suit : une entrée, un séjour (de 28m2) avec cuisine américaine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une chambre, une salle de bains avec nombreux rangements, ainsi qu?un WC séparé. Concernant les charges, vous serez invité à souscrire un contrat d'électricité. Cependant, le chauffage collectif au gaz est déjà inclus dans vos charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706304

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.83 € TTC
Dépôt de garantie
715 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.66 m²
Surface habitable
61.66 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE PARENANTES  4400061,66 m²

61,66 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes