Location Studio 25 m² - 15 TER RUE DE GIGANT Nantes 44000

NANTES - rue de Gigant - Appartement TI au premier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques électriques, hotte), avec accès au balcon exposé ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude électrique individuels, eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706323

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

512 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

341.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.78 € TTC

Dépôt de garantie

462 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25 m²

Surface habitable

25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25 m² - 15 TER RUE DE GIGANT Nantes 44000