Location Studio 35.95 m² - 52 RUE DE LA VILLE EN BOIS Nantes 44100

52 rue de la Ville en Bois à Nantes. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement agréable. Au 4? étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce joli studio comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking extérieure. Éléments techniques : Chauffage collectif au gaz, Production d'eau chaude individuelle électrique. Disponible le 9 septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703724

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

471.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.93 € TTC

Dépôt de garantie

440.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

06/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.95 m²

Surface habitable

35.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.95 m² - 52 RUE DE LA VILLE EN BOIS Nantes 44100