Location Appartement 3 pièces 61.8 m² - Nantes 44000
256 Bd Schuman à Nantes - A proximité des commerces et transports, Un appartement de type 3 situé au 2ème étage dans un immeuble de 2018. comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, WC séparés, un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec un second balcon. Un parking compléte ce logement. Chauffage : individuel gaz, Eau chaude : individuelle gaz, Eau froide : non comprise dans les charges - individuelle - contrat à prendre auprès de Nantes Métropole par le locataire. Nouvelles photos à venir. Disponible de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331713566
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
877.17 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
810.81 € TTC Dont état des lieux(2)
187.25 € TTC Dépôt de garantie
812.17 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponible le
02/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
61.8 m² Surface habitable
61.8 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
877,17 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
256 BOULEVARD SCHUMANNantes 4400061,8 m²
61,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
877,17 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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