Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - Nantes 44100
2 boulevard Emile Romanet à NANTES - LOI PINEL (plafonds de ressources) - À proximité de la ligne de tramway 1 et des commerces de proximité, Foncia vous invite à visiter ce lumineux T2 de 42,60 m² (loi Carrez). Situé au 2ᵉ étage de l'immeuble, le logement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC. Une loggia complète ce bien (accessible depuis la pièce de vie). Par ailleurs, une place de stationnement et une cave font partie des lots annexes liés au logement. Disponible dès le 30/10.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718618
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
615.99 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
34 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
558.91 € TTC Dont état des lieux(2)
129.08 € TTC Dépôt de garantie
581.99 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
01/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
42.6 m² Surface habitable
42.6 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
615,99 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 BOULEVARD EMILE ROMANETNantes 4410042,6 m²
42,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
615,99 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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