Location Studio 28.34 m² - Nantes 44100
39 rue Alfred Riom à Nantes. Appartement T1 avec ascenseur, quartier Canclaux - NantesDans le quartier Canclaux à Nantes, cet appartement de type 1 se trouve au cinquième étage avec ascenseur. L'entrée dispose d'un placard, idéal pour le rangement, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour pour un espace de vie convivial.Une salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel. Une place de parking couvert, numéro 29, est également incluse avec le bien.Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude sanitaire est individuelle électrique, pour une gestion maîtrisée de votre consommation.Le quartier Canclaux offre un cadre de vie résidentiel apprécié, avec sa place animée par son marché traditionnel. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718697
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
472 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
371.82 € TTC Dont état des lieux(2)
85.87 € TTC Dépôt de garantie
426 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
28.34 m² Surface habitable
28.34 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
472 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 RUE ALFRED RIOM VILLA CANCLAUXNantes 4410028,34 m²
28,34 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
472 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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